Zakup mieszkania od dewelopera to duża inwestycja, dlatego warto dokładnie zrozumieć, co oznaczają różne standardy wykończenia oferowane przez firmy budowlane. Jednym z najczęściej spotykanych terminów jest stan deweloperski, który określa poziom przygotowania mieszkania do dalszego wykończenia przez właściciela. Czym różni się od stanu surowego oraz stanu pod klucz? Jakie elementy wchodzą w jego skład i dlaczego deweloperzy, tacy jak Activa, oferują podwyższony standard wykończenia? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w poniższym artykule.
Co oznacza stan deweloperski?
Stan deweloperski to standard wykończenia mieszkania, w którym lokal jest przygotowany do samodzielnej aranżacji i wykończenia przez właściciela. Oznacza to, że mieszkanie ma już wykonane ściany i sufity (najczęściej pokryte tynkiem i wstępnie wygładzone), wylewki podłogowe oraz wszystkie niezbędne instalacje – elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą i wentylacyjną.
Mieszkanie w stanie deweloperskim zwykle obejmuje także drzwi wejściowe, parapety, grzejniki oraz zamontowane gniazdka elektryczne i włączniki światła. Jednak brakuje w nim wykończonych podłóg, malowania ścian, a także wyposażenia łazienki i kuchni. Kupujący musi więc samodzielnie zainwestować w wykończenie wnętrz, co daje pełną swobodę aranżacyjną.
Jeśli chcesz dowiedzieć się, czym dokładnie jest stan deweloperski mieszkania, przeczytaj ten artykuł: https://activa.pl/blog/stan-deweloperski-mieszkania-co-to-znaczy
Czym różni się mieszkanie w stanie deweloperskim od mieszkania w stanie surowym?
Podstawowa różnica między stanem deweloperskim a stanem surowym polega na poziomie wykończenia i gotowości lokalu do zamieszkania. Mieszkanie w stanie surowym to nieruchomość niewykończona, często bez drzwi, okien czy podstawowych instalacji. Może występować w dwóch wariantach:
- Stan surowy otwarty – obejmuje tylko konstrukcję budynku, ściany nośne, dach, ale bez stolarki okiennej i drzwiowej.
- Stan surowy zamknięty – ma już zamontowane okna, drzwi oraz dach, ale brak w nim wykończenia wewnętrznego i instalacji.
W porównaniu do tego, stan deweloperski to już niemal gotowy do zamieszkania lokal, który wymaga jedynie prac wykończeniowych, takich jak malowanie, układanie podłóg czy montaż armatury łazienkowej i kuchennej.
Stan pod klucz – co to jest?
Stan pod klucz to poziom wykończenia mieszkania, który pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W przeciwieństwie do stanu deweloperskiego, który wymaga malowania ścian, układania podłóg i montażu wyposażenia, mieszkanie w stanie pod klucz jest w pełni gotowe do zamieszkania.
W ramach stanu pod klucz deweloper lub firma wykończeniowa realizuje wszystkie niezbędne prace, takie jak:
– Malowanie ścian i sufitów,
–Układanie podłóg (panele, gres, parkiet),
– Montaż drzwi wewnętrznych,
–Wykończenie i wyposażenie łazienki (płytki, armatura, kabina prysznicowa lub wanna),
– Przygotowanie kuchni (w niektórych przypadkach również z meblami i sprzętem AGD),
– Instalacja oświetlenia oraz gniazdek i włączników.
Zakres prac może się różnić w zależności od dewelopera i wybranego pakietu wykończeniowego. Stan pod klucz to wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą samodzielnie zajmować się remontem lub nie mają na to czasu. Jest to również popularna opcja dla inwestorów kupujących mieszkania na wynajem, ponieważ pozwala szybko wprowadzić lokatorów.
Jeśli szukasz gotowego mieszkania w Pruszczu Gdańskim, zapoznaj się z ofertą: https://activa.pl/oferta/mieszkania-gotowe-do-odbioru-pruszcz-gdanski
Standard wykończenia Activa
Firma Activa, renomowana z realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych, oferuje mieszkania w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Oznacza to, że nabywcy otrzymują lokale wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o precyzyjne wykonanie. W skład standardu wykończenia wchodzą m.in.:
• Solidne wylewki oraz tynki gipsowe, gotowe do malowania,
• Energooszczędne okna i drzwi wejściowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną,
• Wysokiej jakości instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze,
• Grzejniki oraz system ogrzewania, dostosowane do nowoczesnych norm efektywności energetycznej,
• Nowoczesne systemy wentylacji, gwarantujące komfort i świeże powietrze w mieszkaniu,
• Murowane ściany działowe,
• Ściany i sufity szpachlowane i malowane na biało,
• Granitowe parapety,
• Balkony wykończone antypoślizgowym granitem lub deską,
• Zamontowane grzejniki panelowe/drabinkowe,
• Zamontowany osprzęt elektryczny.
Deweloper zapewnia, że mieszkania nie tylko charakteryzują się solidnym wykonaniem, ale również spełniają najnowsze standardy budownictwa energooszczędnego. Dzięki temu mieszkańcy mogą liczyć na niższe rachunki za ogrzewanie oraz większy komfort użytkowania swojego lokalu.Jeśli interesują Cię gotowe mieszkania do odbioru w Gdańsku, sprawdź ofertę tutaj: https://activa.pl/oferta/mieszkania-gotowe-do-odbioru-gdansk
Podsumowanie
Decyzja o zakupie mieszkania w stanie deweloperskim daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną, pozwalając na dostosowanie wnętrz do indywidualnych preferencji. Jest to opcja pośrednia między surowym stanem budowy a w pełni wykończonym mieszkaniem „pod klucz”. Nowoczesne inwestycje, takie jak te realizowane przez firmę Activa, oferują podwyższony standard wykończenia, co oznacza lepszą jakość materiałów, energooszczędne rozwiązania i większy komfort użytkowania. Wybierając mieszkanie, warto dokładnie zapoznać się z zakresem prac oferowanych przez dewelopera, aby świadomie podjąć decyzję najlepiej odpowiadającą naszym potrzebom i oczekiwaniom.
